Émanant du conseil départemental du Doubs en 2020, la Maison de l’Habitat et ses deux bras armés que sont l’ADIL (Agence Départementale pour l’Information sur le Logement) et le CAUE (Conseil d’Architecture d’Urbanisme et de l’Environnement), ont une mission de conseil gratuite et neutre pour toutes les questions relatives au logement, autant en rénovation énergétique qu’en solutions de constructions.
La Maison de l’Habitat, guichet unique de la rénovation
Fabien Margueron en assure la direction entouré des équipes de l’ADIL, en charge des solutions de rénovation et des questions juridiques et du CAUE pour ce qui concerne les problèmes liés à l’architecture et l’environnement paysager.
Une mission de conseil mais pas d’accompagnement
Sollicités par les propriétaires (occupants, locataires ou bailleurs), les conseillers de l’ADIL interviennent sur tous les aspects juridiques et réglementaires. Le choix du ou des meilleurs professionnels est du ressort de chaque propriétaire.
« Nous ne faisons pas à la place…nous donnons aux propriétaires et locataires du Doubs les éléments qui guideront leur choix » souligne Fabien Margueron. C’est le cas en particulier dans l’imbroglio juridique, fiscal et réglementaire relatif à la rénovation énergétique des logements.
« Grâce au réseau national de l’ANIL, nous disposons en temps réel des évolutions législatives et/ou réglementaires pour apporter le conseil le plus personnalisé à chaque propriétaire ».
Le directeur de la Maison de l’Habitat du Doubs évoque en particulier le dispositif « MaPrim’Rénov » qui a fortement impacté les propriétaires et les professionnels du bâtiment en 2024.
Par exemple, les rénovations « monogestes » (changement d’une chaudière ou de fermetures) est toujours possible de même que les aides « MaPrim’Adapt » pour les aménagements intérieurs adaptés aux personnes depuis en situation de handicap. S’agissant des copropriétés, l’accompagnement de l’ANAH se poursuit.
Par contre, le dépôt de nouvelles demandes d’aides de l’ANAH pour les rénovations dites « d’ampleur » ont été suspendues et devraient reprendre le 30 septembre 2025 en les limitant aux logements les plus énergivores, et aux foyers les plus modestes. 13 000 dossiers seraient ouverts d’ici fin 2025. Mais comme l’a souligné Fabien Margueron, la fragilité politique actuelle pourrait rebattre les cartes. D’où l’intérêt de pousser la porte de la Maison de l’Habitat, apte à apporter le meilleur conseil.
La réglementation sur les DPE (Diagnostics de Performance Énergétique) devrait évoluer à compter du 1er janvier 2026. La Maison de l’Habitat s’adapte en permanence aux textes réglementaires, assurant une parfaite neutralité pour les propriétaires.
14 000 ménages ont eu recours à la Maison de l’Habitat du Doubs en 2024
Le conseil aux particuliers est assuré au plus près des habitants. L’organisme départemental offre des permanences dans 23 lieux de 14 collectivités locales, proposant ainsi un maillage de conseil de proximité : Deux vallées vertes – Doubs Baumois – Grand Besançon Métropole – Loue Lison – Altitude 800 – Grand Pontarlier – Pays de Sancey Belleherbe – Plateau de Frasne et du Val Drugeon –Lacs & montagnes du Haut Doubs – Entre Doubs et Loue – Val de Morteau – Portes du Haut Doubs – Plateau du Russey – Pays de Maîche.
Un service public indispensable et bien géré
Les conseillers de la MHD offrent les outils du meilleur choix aux propriétaires. Ainsi, il ne peut pas y avoir d’interférences dans le choix technique ou financier de telle ou telle solution. Choisir une chaudière gaz à condensation ou une chaudière au bois, une pompe à chaleur, relève du budget des ménages et des aides mais également des préconisations architecturales imposées par les architectes des bâtiments de France. La Maison de l’Habitat du Doubs apporte tous les éléments dans le choix de la meilleure solution.
Ce n’est pas si courant, l’ADIL du Doubs et le CAUE sont des agences départementales qui équilibrent leur budget de fonctionnement, la démonstration qu’un service public de proximité apporte de vrais conseils.
En conclusion, pousser la porte de la Maison de l’Habitat du Doubs, c’est la garantie de conseils de qualité sur toutes les questions liées au logement, conseils totalement gratuits pour les habitants du Doubs et en toute neutralité à l’inverse des professionnels du bâtiment.
Contact :
Maison de l’Habitat du Doubs – 1 Chemin de Ronde du Fort Griffon – 25000 Besançon – 03 81 68 37 68 – www.maisonhabitatdoubs.fr
