« Notre rôle est d’accompagner les personnes ou collectivités qui ont un projet de rénovation en leur apportant une assistance technique, administrative et financière » détaille Pauline Moyne, chargée d’opérations à Soliha, premier acteur associatif national de l’habitat privé à vocation sociale.
Propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, communes ou encore communautés de communes sont concernées comme c’est le cas aux Portes du Haut-Doubs qui a porté une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH), et qui continue à s’engager en faveur de la rénovation énergétique.
« Le chantier en question se situait dans une ancienne ferme avec deux logements qu’un particulier a souhaité réhabiliter ». Vacants depuis de nombreuses années et fortement dégradés, il a fallu engager de lourds travaux : isolation, électricité, ventilation, fenêtres, création d’une salle de bain, installation d’une pompe à chaleur pour le système de chauffage… Au final, environ 100000€ investis pour le premier appartement, un T2 transformé en T3 d’une surface habitable de 100 m². « La bonne nouvelle est un gain en énergie de 85% et un classement qui passe de G à B ». Des fonds publics ont permis un subventionnement global de 60% grâce à l’ANAH, à la communauté de communes, au Département et à Action Logement.
« La contrepartie de ces aides est de remettre sur le marché locatif un logement conventionné. C’est-à-dire que le propriétaire bailleur devra appliquer un loyer modéré et sélectionner les locataires selon certaines conditions de ressources ».
