Ce lundi 15 juin, élus et partenaires ont officiellement présenté au public le programme d’aménagement « Les Résidences du Château », un projet porté conjointement par Habitat 25, Néolia et la commune des Auxons. À travers la réhabilitation du château des Auxons et la création de nouveaux logements, ce programme d’envergure doit permettre de proposer 22 logements d’ici 2027 dans une commune où les biens à vendre ou à louer se font de plus en plus rares. Pour l’occasion, Christine Bouquin, présidente du Département du Doubs, Jacqueline Cuenot-Stadler, présidente d’Habitat 25, Anthony Nappez, maire des Auxons, et Jean-Luc Perraud, président de Néolia, se sont réunis afin de dévoiler les contours de ce projet intergénérationnel qui entend associer développement du logement et préservation du patrimoine local.
Une offre de logements diversifiée
La particularité du projet pensé et présenté par Habitat 25 et Néolia réside dans la diversité des solutions d’habitat proposées. Il prévoit ainsi la transformation du château en « résidence intergénérationnelle » composée de huit appartements locatifs sociaux, auxquels s’ajouteront douze logements « intermédiaires », plusieurs parcelles à bâtir ainsi que deux appartements aménagés dans l’ancienne école. Au total, ce sont donc 22 logements qui vont voir le jour grâce à ce projet. Cette diversité de solutions, allant du logement social locatif à l’acquisition d’une parcelle à bâtir, répond à la volonté des différents porteurs du projet d’accueillir des profils variés d’habitants. Les logements « intermédiaires », construits en contre-bas du château, constitueront notamment une alternative intéressante entre la maison individuelle et l’habitat collectif traditionnel, limitant ainsi l’étalement urbain.
Un projet de réhabilitation chargé d’histoire
Au-delà de son aspect immobilier, le projet revêt également une forte dimension historique et patrimoniale. En effet, la réhabilitation du château des Auxons, lieu chargé d’histoire, en est une partie intégrante. Construit en 1635 puis partiellement détruit par un incendie en 1700 avant d’être restauré, le château a connu plusieurs vies au fil des siècles : d’abord habitation privée, puis maison de retraite diocésaine, il a finalement fermé ses portes en 2020. Alexandre Lamboley, architecte en charge du projet a d’ailleurs insisté sur l’histoire du château : »Chaque époque a laissé sa trace et nous avons choisi de les conserver. C’est un patrimoine qui va continuer à vivre en accueillant des familles, des jeunes actifs et des séniors ». Les travaux de réhabilitation doivent débuter en septembre 2026 et devraient permettre de proposer huit logements proposés à la location. Pour conserver l’identité du lieu, les bastions du château seront préservés et réaménagés pour accueillir un local à vélos ainsi qu’un espace dédié aux déchets. Face au château, l’ancienne école de catéchèse sera elle aussi rénovée pour créer deux appartements destinés à la location.
Une coopération ambitieuse
Pour mener à bien la réalisation du projet, une enveloppe de 5 millions d’euros sera déboursée avec des aides de l’Etat et de Grand Besançon Métropole. Les terrains ont été vendus pour un euro symbolique à Néolia, qui a pris en charge les travaux de réhabilitation et de construction des nouveaux logements avec Habitat 25. La commune des Auxons s’est elle aussi engagée dans l’aménagement du site. Elle prendra à sa charge la création du parking public ainsi que l’aménagement paysager du parc pour un montant estimé à 147 000 euros.
Une forte demande de logements dans le secteur
Anthony Nappez l’a évoqué tout au long de la présentation : « il y a un manque de biens en vente et en location sur notre commune« . Il faut dire que la commune des Auxons est particulièrement bien placée : à quelques minutes de Besançon en direction de Vesoul, dans un environnement bucolique et vert. Dans la continuité des Résidences du Château, Anthony Nappez a annoncé la création d’une centaine de logements supplémentaires d’ici 2030. Un objectif qui témoigne de l’attractivité croissante de la commune et de la nécessité de répondre à une demande immobilière toujours plus forte.
